Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gadevangen 33

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.612 kr/m².6.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadevangen gns: 60.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.828 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.151.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden maj 2006
787k3,0M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20063.795.000 kr.I dag · vores estimat7.151.463 kr.Markedet · 1992890.923 kr.Markedet · 1993906.169 kr.Markedet · 1994941.380 kr.Markedet · 19951.068.430 kr.Markedet · 19961.171.643 kr.Markedet · 19971.342.858 kr.Markedet · 19981.558.238 kr.Markedet · 19991.656.248 kr.Markedet · 20002.226.884 kr.Markedet · 20012.016.707 kr.Markedet · 20021.944.954 kr.Markedet · 20031.826.858 kr.Markedet · 20042.055.911 kr.Markedet · 20052.573.791 kr.Markedet · 20063.301.364 kr.Markedet · 20073.365.978 kr.Markedet · 20083.975.697 kr.Markedet · 20092.966.678 kr.Markedet · 20102.803.691 kr.Markedet · 20113.244.131 kr.Markedet · 20123.156.527 kr.Markedet · 20133.024.516 kr.Markedet · 20143.134.142 kr.Markedet · 20153.501.377 kr.Markedet · 20164.223.505 kr.Markedet · 20173.947.020 kr.Markedet · 20184.328.049 kr.Markedet · 20194.369.794 kr.Markedet · 20205.430.964 kr.Markedet · 20214.911.148 kr.Markedet · 20225.899.960 kr.Markedet · 20235.422.615 kr.Markedet · 20245.904.195 kr.Markedet · 20256.521.416 kr.Markedet · 20267.572.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.151.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²222 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Slettevej 3
2800 Kongens Lyngby		116 m²222 m22-10-20257.545.000 kr.65.043 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²540 m12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²
Hjortekrogen 9
2800 Kongens Lyngby		131 m²333 m24-04-20248.495.000 kr.64.847 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²967 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Hjortekærsvej 147B
2800 Kongens Lyngby		136 m²142 m14-03-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²757 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Nymøllevej 127
2800 Kongens Lyngby		131 m²830 m02-07-20266.295.000 kr.48.053 kr./m²
Hjortekærsvej 149A
2800 Kongens Lyngby		143 m²116 m12-06-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²392 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden