Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gadevangen 22

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.952 kr/m².9.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGadevangen gns: 60.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.828 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering10.936.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,03 pct. siden dec. 2021
1,1M4,8M8,4M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20211.147.500 kr.I dag · vores estimat10.936.058 kr.Markedet · 19921.428.422 kr.Markedet · 19931.452.866 kr.Markedet · 19941.509.320 kr.Markedet · 19951.713.020 kr.Markedet · 19961.878.502 kr.Markedet · 19972.153.012 kr.Markedet · 19982.498.332 kr.Markedet · 19992.655.472 kr.Markedet · 20003.570.376 kr.Markedet · 20013.233.398 kr.Markedet · 20023.118.356 kr.Markedet · 20032.929.012 kr.Markedet · 20043.296.254 kr.Markedet · 20054.126.574 kr.Markedet · 20065.293.096 kr.Markedet · 20075.396.692 kr.Markedet · 20086.374.258 kr.Markedet · 20094.756.492 kr.Markedet · 20104.495.174 kr.Markedet · 20115.201.334 kr.Markedet · 20125.060.878 kr.Markedet · 20134.849.224 kr.Markedet · 20145.024.988 kr.Markedet · 20155.613.778 kr.Markedet · 20166.771.570 kr.Markedet · 20176.328.280 kr.Markedet · 20186.939.186 kr.Markedet · 20197.006.116 kr.Markedet · 20208.707.496 kr.Markedet · 20217.874.072 kr.Markedet · 20229.459.440 kr.Markedet · 20238.694.110 kr.Markedet · 20249.466.230 kr.Markedet · 202510.455.824 kr.Markedet · 202612.141.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
10.936.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²293 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Skovfryd 12
2800 Kongens Lyngby		201 m²211 m28-01-202510.750.000 kr.53.483 kr./m²
Slettevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²194 m03-07-202611.200.000 kr.60.541 kr./m²
Hjortekærsvej 181
2800 Kongens Lyngby		200 m²458 m07-07-20258.600.000 kr.43.000 kr./m²
Hjorthøj 29
2800 Kongens Lyngby		186 m²410 m14-11-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Langs Sletten 6
2800 Kongens Lyngby		189 m²573 m20-10-20247.600.000 kr.40.212 kr./m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²594 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²
Ved Hjortekæret 17
2800 Kongens Lyngby		195 m²805 m31-08-20259.900.000 kr.50.769 kr./m²
Hjortekærsvej 200
2800 Kongens Lyngby		186 m²529 m05-06-202610.995.000 kr.59.113 kr./m²
Hjortekærsvej 171B
2800 Kongens Lyngby		180 m²343 m23-01-202510.640.000 kr.59.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden