Gadevænget 5, 3320 Skævinge — Villa · 142 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.949 kr/m².3.541.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.510.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevænget 1 3320 Skævinge	143 m²	47 m	21-05-2024	1.725.000 kr.	12.063 kr./m²
Gadevænget 11 3320 Skævinge	124 m²	73 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²
Månevænget 15 3320 Skævinge	140 m²	262 m	04-10-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Månevænget 29 3320 Skævinge	139 m²	263 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Toftevænget 16 3320 Skævinge	148 m²	117 m	30-01-2024	2.745.000 kr.	18.547 kr./m²
Gadegårdsparken 14 3320 Skævinge	154 m²	152 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Gersehaven 41 3320 Skævinge	149 m²	506 m	04-02-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Torpegårdsvej 2 3320 Skævinge	139 m²	774 m	27-09-2025	3.350.000 kr.	24.101 kr./m²
Baunedalen 11 3320 Skævinge	143 m²	923 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	27.622 kr./m²
Bombakken 57 3320 Skævinge	143 m²	976 m	03-08-2026	5.595.000 kr.	39.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu