Gadekærsvej 9

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².3.189.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadekærsvej gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering3.839.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,35 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	119 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	226 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	325 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	144 m²	619 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	130 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	145 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	150 m²	424 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	532 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	156 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	197 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu