Gadekærsvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.434 kr/m².3.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGadekærsvej gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering3.905.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.406.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.406.500 kr.
2013jun.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	85 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	47 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	193 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	381 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	125 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Gørløsegårdsvej 2 3330 Gørløse	144 m²	661 m	20-05-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	183 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	150 m²	461 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	170 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	568 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu