Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Gadebrøndsvej 8, Ledøje

Villa · 187 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 187 m².5.659.742 kr.
  2. 2Vores vurdering6.103.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,90 pct. siden apr. 2012
687k2,7M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20123.100.000 kr.I dag · vores estimat6.103.969 kr.Markedet · 19921.116.577 kr.Markedet · 1993981.002 kr.Markedet · 19941.452.429 kr.Markedet · 1995972.213 kr.Markedet · 19961.347.896 kr.Markedet · 19971.887.952 kr.Markedet · 19982.032.503 kr.Markedet · 19991.771.264 kr.Markedet · 20002.042.788 kr.Markedet · 20012.181.729 kr.Markedet · 20021.080.112 kr.Markedet · 20032.474.945 kr.Markedet · 20042.753.201 kr.Markedet · 20052.951.047 kr.Markedet · 20063.408.823 kr.Markedet · 20075.909.387 kr.Markedet · 20083.853.696 kr.Markedet · 20093.809.190 kr.Markedet · 20103.463.988 kr.Markedet · 20112.897.191 kr.Markedet · 20123.817.231 kr.Markedet · 20134.041.631 kr.Markedet · 20143.578.993 kr.Markedet · 20153.130.754 kr.Markedet · 20164.080.527 kr.Markedet · 20174.367.385 kr.Markedet · 20183.915.406 kr.Markedet · 20193.995.816 kr.Markedet · 20204.353.173 kr.Markedet · 20215.113.328 kr.Markedet · 20226.794.271 kr.Markedet · 20235.087.522 kr.Markedet · 20245.650.018 kr.Markedet · 20256.180.350 kr.Markedet · 20266.690.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haretoften 8, Ledøje
2765 Smørum		189 m²419 m28-12-20237.445.000 kr.39.392 kr./m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²209 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²62 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Nybøllevej 9B, Ledøje
2765 Smørum		181 m²477 m24-08-20244.950.000 kr.27.348 kr./m²
Præstetoften 8, Ledøje
2765 Smørum		173 m²393 m08-12-20255.595.000 kr.32.341 kr./m²
Holmevej 14, Ledøje
2765 Smørum		210 m²116 m27-09-20245.625.000 kr.26.786 kr./m²
Klokkertoften 21, Ledøje
2765 Smørum		169 m²367 m27-07-20255.275.000 kr.31.213 kr./m²
Præstetoften 9, Ledøje
2765 Smørum		206 m²377 m22-09-20254.900.000 kr.23.786 kr./m²
Holmevej 15, Ledøje
2765 Smørum		216 m²77 m12-09-20246.800.000 kr.31.481 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²116 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden