Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Gadebrøndsvej 6, Ledøje

Villa · 185 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 185 m².5.599.210 kr.
  2. 2Vores vurdering5.684.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden jun. 2019
680k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.320.000 kr.I dag · vores estimat5.684.212 kr.Markedet · 19921.104.635 kr.Markedet · 1993970.510 kr.Markedet · 19941.436.895 kr.Markedet · 1995961.815 kr.Markedet · 19961.333.480 kr.Markedet · 19971.867.760 kr.Markedet · 19982.010.765 kr.Markedet · 19991.752.320 kr.Markedet · 20002.020.940 kr.Markedet · 20012.158.395 kr.Markedet · 20021.068.560 kr.Markedet · 20032.448.475 kr.Markedet · 20042.723.755 kr.Markedet · 20052.919.485 kr.Markedet · 20063.372.365 kr.Markedet · 20075.846.185 kr.Markedet · 20083.812.480 kr.Markedet · 20093.768.450 kr.Markedet · 20103.426.940 kr.Markedet · 20112.866.205 kr.Markedet · 20123.776.405 kr.Markedet · 20133.998.405 kr.Markedet · 20143.540.715 kr.Markedet · 20153.097.270 kr.Markedet · 20164.036.885 kr.Markedet · 20174.320.675 kr.Markedet · 20183.873.530 kr.Markedet · 20193.953.080 kr.Markedet · 20204.306.615 kr.Markedet · 20215.058.640 kr.Markedet · 20226.721.605 kr.Markedet · 20235.033.110 kr.Markedet · 20245.589.590 kr.Markedet · 20256.114.250 kr.Markedet · 20266.618.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.684.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²189 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Haretoften 8, Ledøje
2765 Smørum		189 m²397 m28-12-20237.445.000 kr.39.392 kr./m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²84 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Nybøllevej 9B, Ledøje
2765 Smørum		181 m²501 m24-08-20244.950.000 kr.27.348 kr./m²
Præstetoften 8, Ledøje
2765 Smørum		173 m²378 m08-12-20255.595.000 kr.32.341 kr./m²
Klokkertoften 21, Ledøje
2765 Smørum		169 m²360 m27-07-20255.275.000 kr.31.213 kr./m²
Holmevej 14, Ledøje
2765 Smørum		210 m²94 m27-09-20245.625.000 kr.26.786 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²92 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Præstetoften 9, Ledøje
2765 Smørum		206 m²361 m22-09-20254.900.000 kr.23.786 kr./m²
Holmevej 15, Ledøje
2765 Smørum		216 m²53 m12-09-20246.800.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden