Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Gadebrøndsvej 4, Ledøje

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 168 m².5.084.688 kr.
  2. 2Vores vurdering5.343.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden jun. 2019
617k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.400.000 kr.I dag · vores estimat5.343.034 kr.Markedet · 19921.003.128 kr.Markedet · 1993881.328 kr.Markedet · 19941.304.856 kr.Markedet · 1995873.432 kr.Markedet · 19961.210.944 kr.Markedet · 19971.696.128 kr.Markedet · 19981.825.992 kr.Markedet · 19991.591.296 kr.Markedet · 20001.835.232 kr.Markedet · 20011.960.056 kr.Markedet · 2002970.368 kr.Markedet · 20032.223.480 kr.Markedet · 20042.473.464 kr.Markedet · 20052.651.208 kr.Markedet · 20063.062.472 kr.Markedet · 20075.308.968 kr.Markedet · 20083.462.144 kr.Markedet · 20093.422.160 kr.Markedet · 20103.112.032 kr.Markedet · 20112.602.824 kr.Markedet · 20123.429.384 kr.Markedet · 20133.630.984 kr.Markedet · 20143.215.352 kr.Markedet · 20152.812.656 kr.Markedet · 20163.665.928 kr.Markedet · 20173.923.640 kr.Markedet · 20183.517.584 kr.Markedet · 20193.589.824 kr.Markedet · 20203.910.872 kr.Markedet · 20214.593.792 kr.Markedet · 20226.103.944 kr.Markedet · 20234.570.608 kr.Markedet · 20245.075.952 kr.Markedet · 20255.552.400 kr.Markedet · 20266.010.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.343.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²101 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Klokkertoften 21, Ledøje
2765 Smørum		169 m²350 m27-07-20255.275.000 kr.31.213 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²76 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Præstetoften 8, Ledøje
2765 Smørum		173 m²364 m08-12-20255.595.000 kr.32.341 kr./m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²173 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Præstetoften 4A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²390 m19-01-20242.795.000 kr.18.149 kr./m²
Nybøllevej 9B, Ledøje
2765 Smørum		181 m²517 m24-08-20244.950.000 kr.27.348 kr./m²
Degnetoften 10, Ledøje
2765 Smørum		146 m²259 m05-02-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Degnetoften 42, Ledøje
2765 Smørum		149 m²428 m13-09-20253.770.000 kr.25.302 kr./m²
Haretoften 8, Ledøje
2765 Smørum		189 m²386 m28-12-20237.445.000 kr.39.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden