Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5370 Mesinge

Gabet 54, Midskov

Villa · 99 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.807 kr/m².1.320.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.585.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Skovgyde 69
5370 Mesinge		110 m²1,9 km16-04-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Tavlundsvænget 8
5370 Mesinge		88 m²4,9 km13-01-2024700.000 kr.7.955 kr./m²
Tårup Vestergyde 28, Tårup
5370 Mesinge		112 m²5,0 km08-10-20231.050.000 kr.9.375 kr./m²
Nordre Skovvænge 68, Midskov
5370 Mesinge		160 m²1,9 km04-12-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Fynshovedvej 122
5370 Mesinge		76 m²5,1 km09-07-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Esterhøjvej 9
5370 Mesinge		133 m²4,8 km01-10-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov
5370 Mesinge		145 m²3,9 km04-01-20241.075.000 kr.7.414 kr./m²
Mamrelund 67, Viby
5370 Mesinge		112 m²6,6 km24-06-20251.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup
5370 Mesinge		121 m²6,1 km08-07-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Esterhøjvej 2
5370 Mesinge		154 m²4,8 km27-02-20251.250.000 kr.8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden