Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gåseurtvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.262.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden sep. 2020
496k971k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.395.000 kr.I dag · vores estimat2.262.689 kr.Markedet · 1992599.984 kr.Markedet · 1993620.466 kr.Markedet · 1994608.146 kr.Markedet · 1995618.310 kr.Markedet · 1996718.564 kr.Markedet · 1997735.350 kr.Markedet · 1998823.130 kr.Markedet · 1999804.496 kr.Markedet · 2000884.422 kr.Markedet · 2001957.572 kr.Markedet · 2002868.868 kr.Markedet · 2003917.224 kr.Markedet · 2004934.934 kr.Markedet · 20051.036.574 kr.Markedet · 20061.157.156 kr.Markedet · 20071.251.866 kr.Markedet · 20081.145.452 kr.Markedet · 20091.381.534 kr.Markedet · 20101.407.868 kr.Markedet · 20111.102.486 kr.Markedet · 20121.452.220 kr.Markedet · 20131.304.842 kr.Markedet · 20141.211.672 kr.Markedet · 20151.248.632 kr.Markedet · 20161.299.914 kr.Markedet · 20171.502.270 kr.Markedet · 20181.487.948 kr.Markedet · 20191.501.500 kr.Markedet · 20201.711.094 kr.Markedet · 20211.548.470 kr.Markedet · 20221.791.174 kr.Markedet · 20231.851.542 kr.Markedet · 20241.889.426 kr.Markedet · 20251.730.036 kr.Markedet · 20261.788.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjlsgræsvej 2
9800 Hjørring		155 m²202 m21-11-20242.080.000 kr.13.419 kr./m²
Følfodvej 6
9800 Hjørring		157 m²121 m02-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²
Konvalvej 7
9800 Hjørring		153 m²293 m10-11-20251.395.000 kr.9.118 kr./m²
Kamgræsvej 6
9800 Hjørring		150 m²215 m07-10-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Blåklokkevej 2
9800 Hjørring		153 m²494 m22-12-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Fladstjernevej 5
9800 Hjørring		159 m²304 m08-06-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Fresiavej 5
9800 Hjørring		153 m²522 m26-11-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Rørgræsvej 6
9800 Hjørring		162 m²168 m22-08-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Pileurtvej 4
9800 Hjørring		158 m²398 m30-03-20251.525.000 kr.9.652 kr./m²
Vandkarsevej 1
9800 Hjørring		145 m²153 m25-04-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden