Gåsesvinget 16, Ugelbølle, 8410 Rønde — Rækkehus · 120 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgelbølleMedian pris/m² for rækkehus i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 20.189 kr/m² × 120 m².2.422.680 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.497.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2013jul.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsesvinget 14, Ugelbølle 8410 Rønde	120 m²	7 m	25-04-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Gåsebakken 43, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	33 m	17-02-2025	2.315.000 kr.	19.454 kr./m²
Gåsebakken 47, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	35 m	29-05-2025	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Gåsebakken 33, Ugelbølle 8410 Rønde	119 m²	58 m	05-03-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Overgårdsparken 10, Ugelbølle 8410 Rønde	117 m²	814 m	06-02-2025	2.299.000 kr.	19.650 kr./m²
Overgårdsparken 35, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	782 m	26-08-2025	2.725.000 kr.	20.802 kr./m²
Ryomvej 12, Ugelbølle 8410 Rønde	77 m²	554 m	24-12-2023	275.000 kr.	3.571 kr./m²
Vestre Fasanvej 15 8410 Rønde	115 m²	3,5 km	24-03-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 21 8410 Rønde	115 m²	3,6 km	25-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 23 8410 Rønde	115 m²	3,6 km	21-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu