Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gåsehagevej 10A, Øer

Fritidshus · 126 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 5.686 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
5686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 126 m².2.938.824 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.924.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,54 pct. siden sep. 2025
346k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat2.924.231 kr.Markedet · 1992369.180 kr.Markedet · 1993432.180 kr.Markedet · 1994587.160 kr.Markedet · 1995589.806 kr.Markedet · 1996399.546 kr.Markedet · 1997680.400 kr.Markedet · 1998799.092 kr.Markedet · 1999831.852 kr.Markedet · 2000763.308 kr.Markedet · 2001989.478 kr.Markedet · 20021.028.160 kr.Markedet · 2003810.936 kr.Markedet · 20041.316.952 kr.Markedet · 20051.326.906 kr.Markedet · 20061.629.306 kr.Markedet · 20072.489.886 kr.Markedet · 20081.769.796 kr.Markedet · 20091.924.776 kr.Markedet · 20101.705.788 kr.Markedet · 20111.800.036 kr.Markedet · 20121.479.492 kr.Markedet · 20131.530.018 kr.Markedet · 20141.512.000 kr.Markedet · 20151.648.836 kr.Markedet · 20161.544.130 kr.Markedet · 20171.328.544 kr.Markedet · 20181.748.250 kr.Markedet · 20192.161.404 kr.Markedet · 20202.189.628 kr.Markedet · 20212.513.826 kr.Markedet · 20222.804.508 kr.Markedet · 20232.751.210 kr.Markedet · 20242.720.466 kr.Markedet · 20252.820.384 kr.Markedet · 20263.071.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsehagevej 10D, Øer
8400 Ebeltoft		127 m²90 m02-12-20242.600.000 kr.20.472 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer
8400 Ebeltoft		124 m²81 m06-11-20241.640.000 kr.13.226 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer
8400 Ebeltoft		125 m²185 m27-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer
8400 Ebeltoft		132 m²77 m10-08-20263.400.000 kr.25.758 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer
8400 Ebeltoft		135 m²197 m08-01-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer
8400 Ebeltoft		113 m²370 m24-09-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer
8400 Ebeltoft		145 m²167 m29-09-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer
8400 Ebeltoft		156 m²233 m22-05-20253.900.000 kr.25.000 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer
8400 Ebeltoft		156 m²299 m31-07-20262.945.000 kr.18.878 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer
8400 Ebeltoft		180 m²146 m21-04-20264.150.000 kr.23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden