Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gåsebakken 2, Hostrup

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.176 kr/m².2.350.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,11 pct. siden aug. 2017
486k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017650.000 kr.30. dec. 2023671.500 kr.I dag · vores estimat1.901.084 kr.Markedet · 1992681.462 kr.Markedet · 1993486.010 kr.Markedet · 1994678.187 kr.Markedet · 1995752.202 kr.Markedet · 1996786.262 kr.Markedet · 1997820.846 kr.Markedet · 1998980.011 kr.Markedet · 1999986.561 kr.Markedet · 2000977.260 kr.Markedet · 2001911.105 kr.Markedet · 2002904.031 kr.Markedet · 2003906.782 kr.Markedet · 20041.125.552 kr.Markedet · 20051.173.367 kr.Markedet · 20061.530.997 kr.Markedet · 20071.533.879 kr.Markedet · 20081.310.000 kr.Markedet · 20091.416.241 kr.Markedet · 20101.405.630 kr.Markedet · 20111.529.949 kr.Markedet · 20121.554.315 kr.Markedet · 20131.450.170 kr.Markedet · 20141.571.214 kr.Markedet · 20151.435.236 kr.Markedet · 20161.617.326 kr.Markedet · 20171.678.503 kr.Markedet · 20181.857.973 kr.Markedet · 20191.796.010 kr.Markedet · 20202.015.304 kr.Markedet · 20212.319.748 kr.Markedet · 20222.341.625 kr.Markedet · 20232.208.005 kr.Markedet · 20242.109.886 kr.Markedet · 20252.279.007 kr.Markedet · 20262.405.422 kr.Markedet · 20272.973.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
1.901.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebakken 12, Hostrup
6710 Esbjerg V		129 m²154 m14-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup
6710 Esbjerg V		153 m²27 m07-06-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Hostrupvej 42B, Hostrup
6710 Esbjerg V		181 m²778 m12-10-20241.995.000 kr.11.022 kr./m²
Kravnsøparken 36
6710 Esbjerg V		139 m²4,0 km15-06-20263.998.000 kr.28.763 kr./m²
Sluppen 5
6710 Esbjerg V		129 m²4,4 km15-12-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		135 m²4,4 km07-11-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Sluppen 11
6710 Esbjerg V		129 m²4,5 km13-08-20252.315.000 kr.17.946 kr./m²
Smakken 54
6710 Esbjerg V		128 m²4,5 km05-11-20242.300.000 kr.17.969 kr./m²
Hjertingparken 158
6710 Esbjerg V		128 m²4,6 km18-08-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²4,4 km19-03-20241.900.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden