Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gåsebakken 1, Hostrup

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.595 kr/m².2.390.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,62 pct. siden jun. 2007
482k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.260.000 kr.16. feb. 2017825.000 kr.1. jul. 2026925.000 kr.I dag · vores estimat1.800.208 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993482.300 kr.Markedet · 1994673.010 kr.Markedet · 1995746.460 kr.Markedet · 1996780.260 kr.Markedet · 1997814.580 kr.Markedet · 1998972.530 kr.Markedet · 1999979.030 kr.Markedet · 2000969.800 kr.Markedet · 2001904.150 kr.Markedet · 2002897.130 kr.Markedet · 2003899.860 kr.Markedet · 20041.116.960 kr.Markedet · 20051.164.410 kr.Markedet · 20061.519.310 kr.Markedet · 20071.522.170 kr.Markedet · 20081.300.000 kr.Markedet · 20091.405.430 kr.Markedet · 20101.394.900 kr.Markedet · 20111.518.270 kr.Markedet · 20121.542.450 kr.Markedet · 20131.439.100 kr.Markedet · 20141.559.220 kr.Markedet · 20151.424.280 kr.Markedet · 20161.604.980 kr.Markedet · 20171.665.690 kr.Markedet · 20181.843.790 kr.Markedet · 20191.782.300 kr.Markedet · 20201.999.920 kr.Markedet · 20212.302.040 kr.Markedet · 20222.323.750 kr.Markedet · 20232.191.150 kr.Markedet · 20242.093.780 kr.Markedet · 20252.261.610 kr.Markedet · 20262.387.060 kr.Markedet · 20272.950.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
16. feb. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gåsebakken 12, Hostrup
6710 Esbjerg V		129 m²164 m14-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup
6710 Esbjerg V		153 m²55 m07-06-20241.900.000 kr.12.418 kr./m²
Hostrupvej 42B, Hostrup
6710 Esbjerg V		181 m²797 m12-10-20241.995.000 kr.11.022 kr./m²
Sluppen 5
6710 Esbjerg V		129 m²4,4 km15-12-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Sluppen 11
6710 Esbjerg V		129 m²4,5 km13-08-20252.315.000 kr.17.946 kr./m²
Kravnsøparken 36
6710 Esbjerg V		139 m²4,0 km15-06-20263.998.000 kr.28.763 kr./m²
Smakken 54
6710 Esbjerg V		128 m²4,4 km05-11-20242.300.000 kr.17.969 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		135 m²4,3 km07-11-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Hjertingparken 158
6710 Esbjerg V		128 m²4,6 km18-08-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Hjertingparken 170
6710 Esbjerg V		128 m²4,6 km12-06-20242.298.000 kr.17.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden