Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Gaaseager 45

Rækkehus · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.737 kr/m².4.405.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGaaseager gns: 34.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.840 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.359.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden nov. 2016
262k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20161.487.000 kr.28. feb. 20223.860.000 kr.I dag · vores estimat4.359.964 kr.Markedet · 1992623.504 kr.Markedet · 1993696.304 kr.Markedet · 1994704.480 kr.Markedet · 1995797.552 kr.Markedet · 1996879.536 kr.Markedet · 1997780.528 kr.Markedet · 1998987.168 kr.Markedet · 19991.228.080 kr.Markedet · 20001.226.064 kr.Markedet · 20011.716.176 kr.Markedet · 20021.684.592 kr.Markedet · 20031.639.344 kr.Markedet · 20041.599.472 kr.Markedet · 20052.623.040 kr.Markedet · 20062.591.232 kr.Markedet · 20072.304.176 kr.Markedet · 20081.670.368 kr.Markedet · 20092.272.592 kr.Markedet · 20102.085.440 kr.Markedet · 20112.475.088 kr.Markedet · 20122.279.200 kr.Markedet · 20131.949.808 kr.Markedet · 20142.234.512 kr.Markedet · 20152.147.040 kr.Markedet · 20161.852.256 kr.Markedet · 20172.747.248 kr.Markedet · 20182.672.880 kr.Markedet · 20193.057.824 kr.Markedet · 20202.703.792 kr.Markedet · 20213.489.248 kr.Markedet · 20223.539.760 kr.Markedet · 20232.838.192 kr.Markedet · 20243.155.824 kr.Markedet · 20253.260.880 kr.Markedet · 20263.954.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2016 · Alm. Salg
1.487.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.487.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaaseager 71
2600 Glostrup		124 m²60 m28-08-20264.960.000 kr.40.000 kr./m²
Gaaseager 73
2600 Glostrup		124 m²61 m27-08-20244.125.000 kr.33.266 kr./m²
Gaaseager 89
2600 Glostrup		124 m²91 m22-04-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Gaaseager 83
2600 Glostrup		124 m²93 m11-01-20254.395.000 kr.35.444 kr./m²
Gaaseager 39
2600 Glostrup		130 m²20 m13-05-20244.425.000 kr.34.038 kr./m²
Gaaseager 95
2600 Glostrup		130 m²92 m05-02-20244.756.000 kr.36.585 kr./m²
Stisager 54
2600 Glostrup		110 m²245 m19-11-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Bovneager 117
2600 Glostrup		116 m²128 m18-06-20244.200.000 kr.36.207 kr./m²
Stisager 32
2600 Glostrup		110 m²276 m06-09-20264.970.000 kr.45.182 kr./m²
Stisager 40
2600 Glostrup		110 m²277 m05-02-20253.950.000 kr.35.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden