Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Gårdager 4, Baldersbrønde

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 106 m².2.829.670 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.118.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden okt. 2017
477k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat3.118.469 kr.Markedet · 1992596.674 kr.Markedet · 1993505.090 kr.Markedet · 1994810.900 kr.Markedet · 1995720.800 kr.Markedet · 1996921.776 kr.Markedet · 1997872.062 kr.Markedet · 1998931.422 kr.Markedet · 1999978.062 kr.Markedet · 20001.211.792 kr.Markedet · 20011.251.542 kr.Markedet · 20021.298.818 kr.Markedet · 20031.212.746 kr.Markedet · 20041.450.292 kr.Markedet · 20051.497.250 kr.Markedet · 20061.845.884 kr.Markedet · 20071.751.014 kr.Markedet · 20082.149.680 kr.Markedet · 20091.517.920 kr.Markedet · 20101.627.206 kr.Markedet · 20111.487.922 kr.Markedet · 20121.602.296 kr.Markedet · 20131.340.370 kr.Markedet · 20141.667.380 kr.Markedet · 20151.954.216 kr.Markedet · 20161.614.592 kr.Markedet · 20171.855.000 kr.Markedet · 20181.806.452 kr.Markedet · 20192.089.790 kr.Markedet · 20202.248.472 kr.Markedet · 20212.486.336 kr.Markedet · 20222.763.314 kr.Markedet · 20232.379.594 kr.Markedet · 20242.650.000 kr.Markedet · 20252.658.162 kr.Markedet · 20263.215.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²184 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²73 m11-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²173 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		107 m²380 m18-05-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Baldersvej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		97 m²222 m21-05-20242.300.000 kr.23.711 kr./m²
Møllebovej 11
2640 Hedehusene		106 m²1,1 km23-02-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Roskildevej 329B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²825 m15-12-20246.500.000 kr.59.091 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²283 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Hulkærvej 33
2640 Hedehusene		106 m²1,3 km20-06-20243.798.000 kr.35.830 kr./m²
Frihedsvej 23
2640 Hedehusene		107 m²1,3 km04-12-20232.800.000 kr.26.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden