Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Gårdager 3, Baldersbrønde

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 124 m².3.310.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.720.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²164 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²91 m11-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²170 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²86 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²433 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²202 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²467 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²342 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²475 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²347 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden