Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

G.C. Amdrups Vej 8

Villa · 167 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.960 kr/m².3.066.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetG.C. gns: 17.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.778.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,63 pct. siden nov. 2021
375k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.778.053 kr.Markedet · 1992813.123 kr.Markedet · 1993784.733 kr.Markedet · 1994792.582 kr.Markedet · 1995870.404 kr.Markedet · 19961.008.513 kr.Markedet · 19971.304.771 kr.Markedet · 19981.153.970 kr.Markedet · 1999374.581 kr.Markedet · 2000951.065 kr.Markedet · 20011.427.349 kr.Markedet · 20021.382.927 kr.Markedet · 20031.411.651 kr.Markedet · 20041.460.415 kr.Markedet · 20051.811.449 kr.Markedet · 20061.959.244 kr.Markedet · 20072.120.399 kr.Markedet · 20082.284.727 kr.Markedet · 20092.846.181 kr.Markedet · 20102.121.401 kr.Markedet · 20111.984.461 kr.Markedet · 20121.629.419 kr.Markedet · 20131.661.817 kr.Markedet · 20141.548.257 kr.Markedet · 20152.204.734 kr.Markedet · 20163.124.904 kr.Markedet · 20172.313.284 kr.Markedet · 20182.728.947 kr.Markedet · 20192.984.958 kr.Markedet · 20202.824.304 kr.Markedet · 20212.959.741 kr.Markedet · 20223.277.709 kr.Markedet · 20233.165.151 kr.Markedet · 20243.511.843 kr.Markedet · 20253.578.643 kr.Markedet · 20262.973.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1985aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²43 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²105 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Th.V. Gardes Vej 20
9210 Aalborg SØ		170 m²155 m14-04-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²209 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²368 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²516 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²541 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²723 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²723 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²459 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden