Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

G.C. Amdrups Vej 3

Villa · 201 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².3.292.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetG.C. gns: 17.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.217.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,93 pct. siden jun. 2015
451k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.050.000 kr.I dag · vores estimat3.217.112 kr.Markedet · 1992978.669 kr.Markedet · 1993944.499 kr.Markedet · 1994953.946 kr.Markedet · 19951.047.612 kr.Markedet · 19961.213.839 kr.Markedet · 19971.570.413 kr.Markedet · 19981.388.910 kr.Markedet · 1999450.843 kr.Markedet · 20001.144.695 kr.Markedet · 20011.717.947 kr.Markedet · 20021.664.481 kr.Markedet · 20031.699.053 kr.Markedet · 20041.757.745 kr.Markedet · 20052.180.247 kr.Markedet · 20062.358.132 kr.Markedet · 20072.552.097 kr.Markedet · 20082.749.881 kr.Markedet · 20093.425.643 kr.Markedet · 20102.553.303 kr.Markedet · 20112.388.483 kr.Markedet · 20121.961.157 kr.Markedet · 20132.000.151 kr.Markedet · 20141.863.471 kr.Markedet · 20152.653.602 kr.Markedet · 20163.761.112 kr.Markedet · 20172.784.252 kr.Markedet · 20183.284.541 kr.Markedet · 20193.592.674 kr.Markedet · 20203.399.312 kr.Markedet · 20213.562.323 kr.Markedet · 20223.945.027 kr.Markedet · 20233.809.553 kr.Markedet · 20244.226.829 kr.Markedet · 20254.307.229 kr.Markedet · 20263.579.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²78 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²137 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²401 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²309 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²461 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²461 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Elmesvinget 7
9210 Aalborg SØ		200 m²512 m04-06-20265.580.000 kr.27.900 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²562 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Pinjehøj 10
9210 Aalborg SØ		202 m²674 m13-09-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
D.G. Monrads Vej 10
9210 Aalborg SØ		199 m²749 m03-09-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden