Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

G.C. Amdrups Vej 10

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.767 kr/m².2.719.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetG.C. gns: 17.659 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,62 pct. siden maj 1996
283k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996775.000 kr.I dag · vores estimat2.477.037 kr.Markedet · 1992613.494 kr.Markedet · 1993592.074 kr.Markedet · 1994597.996 kr.Markedet · 1995656.712 kr.Markedet · 1996760.914 kr.Markedet · 1997984.438 kr.Markedet · 1998870.660 kr.Markedet · 1999282.618 kr.Markedet · 2000717.570 kr.Markedet · 20011.076.922 kr.Markedet · 20021.043.406 kr.Markedet · 20031.065.078 kr.Markedet · 20041.101.870 kr.Markedet · 20051.366.722 kr.Markedet · 20061.478.232 kr.Markedet · 20071.599.822 kr.Markedet · 20081.723.806 kr.Markedet · 20092.147.418 kr.Markedet · 20101.600.578 kr.Markedet · 20111.497.258 kr.Markedet · 20121.229.382 kr.Markedet · 20131.253.826 kr.Markedet · 20141.168.146 kr.Markedet · 20151.663.452 kr.Markedet · 20162.357.712 kr.Markedet · 20171.745.352 kr.Markedet · 20182.058.966 kr.Markedet · 20192.252.124 kr.Markedet · 20202.130.912 kr.Markedet · 20212.233.098 kr.Markedet · 20222.466.828 kr.Markedet · 20232.388.078 kr.Markedet · 20242.649.654 kr.Markedet · 20252.700.054 kr.Markedet · 20262.243.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G.C. Amdrups Vej 18
9210 Aalborg SØ		117 m²85 m22-10-20252.050.000 kr.17.521 kr./m²
G.C. Amdrups Vej 12
9210 Aalborg SØ		160 m²23 m28-05-20252.847.500 kr.17.797 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²194 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²422 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
C.H. Ryders Vej 9
9210 Aalborg SØ		136 m²129 m19-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²526 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²744 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Demetervej 17
9210 Aalborg SØ		126 m²905 m05-06-20242.975.000 kr.23.611 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²155 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Aresvej 18
9210 Aalborg SØ		124 m²804 m26-05-20263.098.000 kr.24.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden