Fyrvej 41A

Fritidshus · 169 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.770 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.819 kr/m².4.026.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrvej gns: 35.239 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²+9,00 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering5.617.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.617.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2001Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 62 6857 Blåvand	171 m²	421 m	02-10-2025	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Fyrvej 54 6857 Blåvand	163 m²	340 m	06-06-2024	4.120.000 kr.	25.276 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	426 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Fyrvej 55 6857 Blåvand	139 m²	354 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	35.957 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	887 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	208 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	907 m	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	574 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Fyrvej 76 6857 Blåvand	97 m²	1,2 km	10-11-2025	3.470.000 kr.	35.773 kr./m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	175 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu