Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fyrtøjet 5

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1143 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.344 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjet gns: 12.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.849.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden okt. 2020
289k840k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.695.000 kr.I dag · vores estimat1.849.789 kr.Markedet · 1992591.852 kr.Markedet · 1993381.453 kr.Markedet · 1994627.069 kr.Markedet · 1995662.028 kr.Markedet · 1996611.847 kr.Markedet · 1997422.088 kr.Markedet · 19981.149.132 kr.Markedet · 19991.053.156 kr.Markedet · 2000903.387 kr.Markedet · 2001924.285 kr.Markedet · 2002828.309 kr.Markedet · 20031.001.556 kr.Markedet · 20041.046.577 kr.Markedet · 2005849.723 kr.Markedet · 20061.313.865 kr.Markedet · 20071.364.433 kr.Markedet · 20081.622.433 kr.Markedet · 20091.207.956 kr.Markedet · 20101.552.773 kr.Markedet · 20111.352.436 kr.Markedet · 20121.507.494 kr.Markedet · 20131.552.773 kr.Markedet · 20141.212.600 kr.Markedet · 20151.553.031 kr.Markedet · 20161.539.744 kr.Markedet · 20171.583.733 kr.Markedet · 20181.484.016 kr.Markedet · 20191.664.487 kr.Markedet · 20201.712.346 kr.Markedet · 20212.028.525 kr.Markedet · 20222.152.365 kr.Markedet · 20232.151.720 kr.Markedet · 20242.492.667 kr.Markedet · 20252.175.972 kr.Markedet · 20262.067.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²59 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²101 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²250 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²438 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²231 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²304 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Hyrdindevej 8
9230 Svenstrup J		116 m²185 m03-12-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²338 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hyrdindevej 14
9230 Svenstrup J		116 m²220 m29-10-20242.265.000 kr.19.526 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²360 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden