Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fyrtøjet 13

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjet gns: 12.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.673.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden jun. 2016
442k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.673.555 kr.Markedet · 1992903.836 kr.Markedet · 1993582.529 kr.Markedet · 1994957.617 kr.Markedet · 19951.011.004 kr.Markedet · 1996934.371 kr.Markedet · 1997644.584 kr.Markedet · 19981.754.876 kr.Markedet · 19991.608.308 kr.Markedet · 20001.379.591 kr.Markedet · 20011.411.505 kr.Markedet · 20021.264.937 kr.Markedet · 20031.529.508 kr.Markedet · 20041.598.261 kr.Markedet · 20051.297.639 kr.Markedet · 20062.006.445 kr.Markedet · 20072.083.669 kr.Markedet · 20082.477.669 kr.Markedet · 20091.844.708 kr.Markedet · 20102.371.289 kr.Markedet · 20112.065.348 kr.Markedet · 20122.302.142 kr.Markedet · 20132.371.289 kr.Markedet · 20141.851.800 kr.Markedet · 20152.371.683 kr.Markedet · 20162.351.392 kr.Markedet · 20172.418.569 kr.Markedet · 20182.266.288 kr.Markedet · 20192.541.891 kr.Markedet · 20202.614.978 kr.Markedet · 20213.063.547 kr.Markedet · 20223.286.945 kr.Markedet · 20233.285.960 kr.Markedet · 20243.806.631 kr.Markedet · 20253.322.996 kr.Markedet · 20263.156.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²34 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²44 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²205 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²365 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²530 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²546 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²145 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²355 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²602 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²366 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden