Fyrrevej 12, Rågeleje

Fritidshus · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.667 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1667 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 63 m².2.333.079 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.926.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,59 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2022Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	187 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	158 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	359 m	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	581 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	114 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	257 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	314 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	469 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	262 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	281 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu