Fyrrevej 11, 6893 Hemmet — Villa · 104 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.057 kr/m².928.800 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering785.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,65 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 785.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	105 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	121 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	335 m	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	1,2 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	3,9 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Møllegårdsvej 26, Sdr Vium 6893 Hemmet	117 m²	3,6 km	22-04-2024	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	180 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Esbølvej 40, Sdr Vium 6893 Hemmet	123 m²	3,9 km	19-10-2023	795.000 kr.	6.463 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	4,3 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	5,5 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu