Fyrrevej 10

Fritidshus · 179 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.873 kr/m².11.494.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevej gns: 64.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering13.543.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,94 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.543.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte3.500.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1 3100 Hornbæk	116 m²	135 m	15-02-2024	9.500.000 kr.	81.897 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	136 m	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	482 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	704 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	1,2 km	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	1,1 km	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	1,1 km	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	426 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Solhøj 7 3100 Hornbæk	157 m²	647 m	24-09-2024	5.550.000 kr.	35.350 kr./m²
Thorshøj Alle 16 3100 Hornbæk	209 m²	414 m	02-09-2025	6.745.000 kr.	32.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu