Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fyrrevang 21, Fløng

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 160 m².4.395.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.607.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden mar. 2025
720k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat4.607.173 kr.Markedet · 1992900.640 kr.Markedet · 1993762.400 kr.Markedet · 19941.224.000 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 19961.391.360 kr.Markedet · 19971.316.320 kr.Markedet · 19981.405.920 kr.Markedet · 19991.476.320 kr.Markedet · 20001.829.120 kr.Markedet · 20011.889.120 kr.Markedet · 20021.960.480 kr.Markedet · 20031.830.560 kr.Markedet · 20042.243.040 kr.Markedet · 20052.404.320 kr.Markedet · 20062.874.880 kr.Markedet · 20072.643.040 kr.Markedet · 20083.244.800 kr.Markedet · 20092.291.200 kr.Markedet · 20102.456.160 kr.Markedet · 20112.357.280 kr.Markedet · 20122.418.560 kr.Markedet · 20132.023.200 kr.Markedet · 20142.458.400 kr.Markedet · 20152.949.760 kr.Markedet · 20162.458.080 kr.Markedet · 20172.810.240 kr.Markedet · 20182.726.720 kr.Markedet · 20193.261.440 kr.Markedet · 20203.393.920 kr.Markedet · 20213.752.960 kr.Markedet · 20224.171.040 kr.Markedet · 20233.604.160 kr.Markedet · 20244.000.000 kr.Markedet · 20254.012.320 kr.Markedet · 20264.936.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.607.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 12, Fløng
2640 Hedehusene		159 m²198 m04-03-20264.645.000 kr.29.214 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²110 m02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²159 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²110 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng
2640 Hedehusene		113 m²75 m23-03-20242.825.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²234 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²245 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Birkevang 34, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²98 m17-11-20233.595.000 kr.23.967 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²414 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²566 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden