Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Fyrrevænget 5

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.379 kr/m².1.298.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden feb. 2025
175k739k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat1.359.043 kr.Markedet · 1992499.968 kr.Markedet · 1993463.872 kr.Markedet · 1994868.224 kr.Markedet · 1995532.800 kr.Markedet · 19961.371.456 kr.Markedet · 19971.058.880 kr.Markedet · 19981.224.192 kr.Markedet · 19991.047.552 kr.Markedet · 2000213.696 kr.Markedet · 2001746.112 kr.Markedet · 20021.056.576 kr.Markedet · 2003873.792 kr.Markedet · 2004926.784 kr.Markedet · 2005743.808 kr.Markedet · 20061.181.568 kr.Markedet · 20071.586.304 kr.Markedet · 20081.597.632 kr.Markedet · 20091.354.176 kr.Markedet · 20101.660.416 kr.Markedet · 2011233.088 kr.Markedet · 2012998.208 kr.Markedet · 2013613.632 kr.Markedet · 20141.449.024 kr.Markedet · 2015613.056 kr.Markedet · 20161.032.576 kr.Markedet · 20171.455.936 kr.Markedet · 20181.136.832 kr.Markedet · 20191.386.240 kr.Markedet · 20201.492.032 kr.Markedet · 20211.929.792 kr.Markedet · 20221.598.400 kr.Markedet · 20232.086.272 kr.Markedet · 20241.142.016 kr.Markedet · 20251.897.728 kr.Markedet · 20261.165.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²483 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²431 m27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Elmegade 2
6818 Årre		152 m²130 m04-03-2026525.000 kr.3.454 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²631 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²626 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Elmegade 8
6818 Årre		144 m²145 m04-10-20231.405.000 kr.9.757 kr./m²
Lindegade 1
6818 Årre		242 m²179 m31-01-20241.525.000 kr.6.302 kr./m²
Vænget 28
6818 Årre		232 m²701 m17-09-20242.198.000 kr.9.474 kr./m²
Kirsebærvænget 19
6818 Årre		136 m²121 m24-04-2026525.000 kr.3.860 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²394 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden