Prisvurdering · 7800 Skive

Fyrrevænget 48

Villa · 161 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.763 kr/m².1.372.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.457.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,03 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 26 7800 Skive	172 m²	99 m	08-06-2025	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	237 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	78 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 11 7800 Skive	160 m²	210 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Ahornvænget 31 7800 Skive	162 m²	247 m	17-10-2023	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	94 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 55 7800 Skive	168 m²	101 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	230 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 8 7800 Skive	167 m²	258 m	17-01-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	426 m	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu