Fyrrevænget 1, Skåstrup Str

Fritidshus · 125 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 125 m².2.804.875 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering3.071.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,73 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.060.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 8, Skåstrup Str 5400 Bogense	70 m²	110 m	27-05-2025	1.552.000 kr.	22.171 kr./m²
Solbakken 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	124 m²	431 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Vestermosen 50, Skåstrup Str 5400 Bogense	118 m²	220 m	01-12-2025	1.291.000 kr.	10.941 kr./m²
Solbakken 68, Skåstrup Str 5400 Bogense	107 m²	393 m	29-06-2024	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str 5400 Bogense	99 m²	420 m	01-12-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Vestermosen 70, Skåstrup Str 5400 Bogense	97 m²	303 m	20-11-2025	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²
Solbakken 10, Skåstrup Str 5400 Bogense	93 m²	119 m	15-06-2026	2.525.000 kr.	27.151 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 89, Skåstrup Str 5400 Bogense	94 m²	296 m	28-04-2025	1.940.000 kr.	20.638 kr./m²
Solbakken 3, Skåstrup Str 5400 Bogense	160 m²	99 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Solbakken 13, Skåstrup Str 5400 Bogense	89 m²	191 m	05-09-2024	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu