Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Fyrreparken 43A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8961 rækkehus-gennemsnit: 6.562 kr/m² × 96 m² = 629.952 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.629.952 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.279 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,82 pct. siden jul. 2006
266k569k872k1,2M1,5M19921998199920022003200520062007202020212022202626. jul. 20061.130.000 kr.I dag · vores estimat1.478.279 kr.Markedet · 1992265.728 kr.Markedet · 1998580.800 kr.Markedet · 1999675.648 kr.Markedet · 2002527.520 kr.Markedet · 2003626.400 kr.Markedet · 2005475.584 kr.Markedet · 20061.154.592 kr.Markedet · 20071.098.240 kr.Markedet · 2020836.352 kr.Markedet · 20211.254.336 kr.Markedet · 2022810.048 kr.Markedet · 2026629.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2006 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 47
8961 Allingåbro		80 m²6,8 km18-03-2026525.000 kr.6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden