Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Fyrrelunden 23

Rækkehus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².1.253.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden nov. 2006
290k1,1M1,9M2,8M3,6M1992200220062009201620182020202220242. nov. 20061.282.500 kr.I dag · vores estimat1.128.184 kr.Markedet · 1992290.125 kr.Markedet · 1995654.750 kr.Markedet · 2002725.000 kr.Markedet · 2004950.000 kr.Markedet · 20061.339.250 kr.Markedet · 20071.339.250 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20141.376.500 kr.Markedet · 20161.026.750 kr.Markedet · 20171.100.000 kr.Markedet · 20183.587.500 kr.Markedet · 20191.264.875 kr.Markedet · 20201.562.500 kr.Markedet · 20211.400.000 kr.Markedet · 20221.339.250 kr.Markedet · 20231.488.125 kr.Markedet · 20241.521.625 kr.Markedet · 20261.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg
1.282.500 kr.
I dag · vores estimat
1.128.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.282.500 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 16
6051 Almind		125 m²91 m16-06-2026975.000 kr.7.800 kr./m²
Fyrrelunden 22
6051 Almind		125 m²108 m08-03-20261.000.000 kr.8.000 kr./m²
Fyrrelunden 7
6051 Almind		84 m²76 m30-05-2024750.000 kr.8.929 kr./m²
Fyrrelunden 28
6051 Almind		84 m²82 m13-05-20261.200.000 kr.14.286 kr./m²
Fyrrelunden 18
6051 Almind		84 m²89 m29-04-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Hedevej 118A
6051 Almind		100 m²2,0 km13-12-20232.300.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden