Fyrrekrattet 6

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².1.144.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.493.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,40 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	185 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	500 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	580 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Mølleengen 8 8850 Bjerringbro	112 m²	925 m	29-12-2025	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	366 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	839 m	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	711 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	511 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	1,1 km	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	825 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu