Fyrregangen 14, Rødhus

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.851 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 3851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 64 m².1.329.856 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.805.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,11 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.171.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.171.300 kr.
2003okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrregangen 2, Rødhus 9490 Pandrup	111 m²	318 m	01-05-2025	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	617 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	1,1 km	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	1,1 km	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	939 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	1,0 km	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	964 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	1,1 km	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	1,2 km	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	1,2 km	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu