Fyrmestervænget 5B, Hjerting, 6710 Esbjerg V — Villa · 128 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 128 m².2.277.504 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.531.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	101 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Lodsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	130 m²	164 m	03-04-2024	2.201.721 kr.	16.936 kr./m²
Lodsvænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	171 m	03-06-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Hjertingparken 158 6710 Esbjerg V	128 m²	534 m	18-08-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Hjertingparken 170 6710 Esbjerg V	128 m²	579 m	12-06-2024	2.298.000 kr.	17.953 kr./m²
Skippervænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	134 m²	413 m	20-08-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	601 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Sluppen 11 6710 Esbjerg V	129 m²	760 m	13-08-2025	2.315.000 kr.	17.946 kr./m²
Sluppen 5 6710 Esbjerg V	129 m²	766 m	15-12-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	645 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu