Fyrmestervænget 32, Hjerting

Villa · 169 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 169 m².3.007.017 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.261.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,23 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.261.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1985Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	85 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	145 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	145 m	14-10-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	263 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	150 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	87 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Lodsvænget 80, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	245 m	27-04-2025	2.298.000 kr.	14.098 kr./m²
Skippervænget 122, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	452 m	24-11-2024	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Skippervænget 103, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	370 m	14-07-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	216 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu