Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fyrmestervænget 1, Hjerting

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.844 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 208 m².3.700.944 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.035.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden dec. 2015
772k1,8M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.100.000 kr.30. sep. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat4.035.698 kr.Markedet · 19921.082.016 kr.Markedet · 1993771.680 kr.Markedet · 19941.076.816 kr.Markedet · 19951.194.336 kr.Markedet · 19961.248.416 kr.Markedet · 19971.303.328 kr.Markedet · 19981.556.048 kr.Markedet · 19991.566.448 kr.Markedet · 20001.551.680 kr.Markedet · 20011.446.640 kr.Markedet · 20021.435.408 kr.Markedet · 20031.439.776 kr.Markedet · 20041.787.136 kr.Markedet · 20051.863.056 kr.Markedet · 20062.430.896 kr.Markedet · 20072.435.472 kr.Markedet · 20082.080.000 kr.Markedet · 20092.248.688 kr.Markedet · 20102.231.840 kr.Markedet · 20112.429.232 kr.Markedet · 20122.467.920 kr.Markedet · 20132.302.560 kr.Markedet · 20142.494.752 kr.Markedet · 20152.278.848 kr.Markedet · 20162.567.968 kr.Markedet · 20172.665.104 kr.Markedet · 20182.950.064 kr.Markedet · 20192.851.680 kr.Markedet · 20203.199.872 kr.Markedet · 20213.683.264 kr.Markedet · 20223.718.000 kr.Markedet · 20233.505.840 kr.Markedet · 20243.350.048 kr.Markedet · 20253.618.576 kr.Markedet · 20263.819.296 kr.Markedet · 20274.720.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.035.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1968dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²86 m03-07-20264.075.000 kr.19.222 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting
6710 Esbjerg V		202 m²215 m06-06-20242.675.000 kr.13.243 kr./m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting
6710 Esbjerg V		217 m²513 m26-03-20252.573.000 kr.11.857 kr./m²
Tjalken 38
6710 Esbjerg V		196 m²570 m26-03-20253.745.000 kr.19.107 kr./m²
Skippervænget 64, Hjerting
6710 Esbjerg V		224 m²481 m26-05-20243.207.000 kr.14.317 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²1,0 km23-02-20252.872.000 kr.14.010 kr./m²
Everten 3
6710 Esbjerg V		203 m²982 m30-04-20243.875.000 kr.19.089 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²1,1 km12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		212 m²1,1 km07-05-20254.300.000 kr.20.283 kr./m²
Amigovej 1, Hjerting
6710 Esbjerg V		203 m²1,1 km14-06-202410.850.000 kr.53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden