Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Fyrgården 12

Fritidshus · 59 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 59 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.699 kr/m².2.574.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrgården gns: 25.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.012.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,58 pct. siden dec. 2024
199k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2024800.000 kr.I dag · vores estimat2.012.667 kr.Markedet · 1992548.228 kr.Markedet · 1993359.487 kr.Markedet · 1994209.686 kr.Markedet · 1995327.037 kr.Markedet · 1996365.210 kr.Markedet · 1997520.380 kr.Markedet · 1998320.960 kr.Markedet · 1999567.993 kr.Markedet · 2000538.670 kr.Markedet · 2001535.012 kr.Markedet · 2002578.613 kr.Markedet · 2003655.549 kr.Markedet · 2004767.708 kr.Markedet · 2005867.654 kr.Markedet · 2006697.557 kr.Markedet · 20071.200.001 kr.Markedet · 20081.444.851 kr.Markedet · 20091.053.976 kr.Markedet · 20101.015.744 kr.Markedet · 20111.051.144 kr.Markedet · 20121.107.725 kr.Markedet · 2013587.109 kr.Markedet · 2014869.424 kr.Markedet · 2015896.682 kr.Markedet · 20161.138.582 kr.Markedet · 20171.045.657 kr.Markedet · 20181.103.064 kr.Markedet · 20191.232.038 kr.Markedet · 20201.311.098 kr.Markedet · 20211.474.882 kr.Markedet · 20221.471.932 kr.Markedet · 20231.858.500 kr.Markedet · 20241.821.153 kr.Markedet · 20251.673.476 kr.Markedet · 20261.843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrgården 39
6857 Blåvand		59 m²135 m07-07-20241.740.000 kr.29.492 kr./m²
Fyrgården 19
6857 Blåvand		109 m²115 m30-11-20252.175.000 kr.19.954 kr./m²
Fyrgården 7
6857 Blåvand		109 m²123 m02-09-20252.375.000 kr.21.789 kr./m²
Fyrgården 20
6857 Blåvand		109 m²129 m04-08-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Karl Postsvej 9
6857 Blåvand		60 m²649 m01-07-20252.800.000 kr.46.667 kr./m²
Svinget 29
6857 Blåvand		61 m²650 m11-08-20253.850.000 kr.63.115 kr./m²
Fyrvej 5
6857 Blåvand		67 m²288 m17-05-20242.510.000 kr.37.463 kr./m²
Port Arthursvej 7
6857 Blåvand		60 m²1,3 km27-03-20252.300.000 kr.38.333 kr./m²
Søren Lassens Vænge 11
6857 Blåvand		61 m²1,1 km20-02-20242.160.000 kr.35.410 kr./m²
Pouls Bjerge 13
6857 Blåvand		66 m²500 m25-06-20253.557.000 kr.53.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden