Fyrbugten 4, Yderby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.306 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 56 m².1.555.008 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.360.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,16 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg: 277.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg277.500 kr.
1978dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	158 m	10-03-2025	1.105.000 kr.	19.052 kr./m²
Strandhagevej 27, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	358 m	26-05-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Strandhyttevej 9, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	380 m	28-06-2024	1.155.000 kr.	20.263 kr./m²
Strandagervej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	481 m	12-06-2025	1.495.000 kr.	26.228 kr./m²
Kiselvej 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	559 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Sejerøvej 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	719 m	28-10-2025	3.600.000 kr.	64.286 kr./m²
Strandstien 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	856 m	16-09-2026	1.655.000 kr.	29.554 kr./m²
Lyngbugten 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	340 m	18-06-2025	2.515.000 kr.	41.917 kr./m²
Telmanyisvej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	54 m²	634 m	08-11-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Lyngbugten 48, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	425 m	25-02-2025	1.212.500 kr.	20.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu