Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fyrbakken 3

Villa · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.209 m², 10 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.826 kr/m².3.137.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.605.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,40 pct. siden maj 2007
414k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202416. maj 20075.950.000 kr.I dag · vores estimat3.605.607 kr.Markedet · 19921.012.928 kr.Markedet · 1993414.176 kr.Markedet · 1994886.592 kr.Markedet · 1995686.784 kr.Markedet · 1996969.920 kr.Markedet · 1997694.176 kr.Markedet · 19981.213.632 kr.Markedet · 19991.151.584 kr.Markedet · 20001.293.376 kr.Markedet · 20011.638.784 kr.Markedet · 20021.171.072 kr.Markedet · 20031.332.800 kr.Markedet · 2004790.496 kr.Markedet · 20051.134.112 kr.Markedet · 20061.573.376 kr.Markedet · 20071.915.200 kr.Markedet · 20081.749.888 kr.Markedet · 20091.648.192 kr.Markedet · 20101.895.488 kr.Markedet · 20111.706.208 kr.Markedet · 20121.850.464 kr.Markedet · 20131.824.928 kr.Markedet · 2014871.584 kr.Markedet · 20151.525.216 kr.Markedet · 20162.339.008 kr.Markedet · 20171.963.136 kr.Markedet · 20181.830.080 kr.Markedet · 20191.800.288 kr.Markedet · 20201.752.352 kr.Markedet · 20212.545.536 kr.Markedet · 20222.416.512 kr.Markedet · 20232.588.768 kr.Markedet · 20242.804.928 kr.Markedet · 20252.650.592 kr.Markedet · 20262.795.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2007 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²500 m28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²243 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²324 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²435 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²283 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²496 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Wilh Jensensvej 39
9500 Hobro		235 m²426 m08-08-20261.900.000 kr.8.085 kr./m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²787 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²843 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²1,1 km13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden