Fynshovedvej 10, Drigstrup

Villa · 106 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 6.749 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 6749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.419 kr/m².1.751.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6749 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.109.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,27 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg: 456.417 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2008okt.Solgt, familiehandel456.417 kr.
2004okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	514 m	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Andekæret 177 5300 Kerteminde	107 m²	2,9 km	26-11-2023	1.570.000 kr.	14.673 kr./m²
Damgårds Alle 1 5300 Kerteminde	106 m²	3,2 km	16-07-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Damgårds Alle 3 5300 Kerteminde	107 m²	3,2 km	31-05-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Andekæret 180 5300 Kerteminde	113 m²	2,9 km	11-04-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Kongshøj Alle 98 5300 Kerteminde	120 m²	2,4 km	11-05-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Andekæret 162 5300 Kerteminde	116 m²	3,0 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Kongshøj Alle 78 5300 Kerteminde	123 m²	2,5 km	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Damgårds Alle 71 5300 Kerteminde	121 m²	2,8 km	21-05-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	3,9 km	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu