Fynsgade 84B

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 289 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².1.486.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.458.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,16 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.295.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 21, 1. 7400 Herning	94 m²	224 m	25-06-2026	1.910.000 kr.	20.319 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1. 7400 Herning	100 m²	107 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1. 7400 Herning	86 m²	172 m	14-09-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	949 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Bellisvej 26 7400 Herning	97 m²	986 m	29-07-2024	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	899 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Grønnegade 3A, 1. 7400 Herning	98 m²	1,0 km	26-08-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Bellisvej 28 7400 Herning	93 m²	983 m	11-08-2025	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Parkvej 39, st. 7400 Herning	101 m²	821 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	1,1 km	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu