Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Fynsgade 16

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.537 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.775 kr/m².1.662.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden dec. 2021
212k784k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.288.680 kr.Markedet · 1992594.000 kr.Markedet · 1993581.520 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995600.720 kr.Markedet · 1996579.000 kr.Markedet · 1997211.560 kr.Markedet · 1998822.240 kr.Markedet · 1999838.080 kr.Markedet · 2000651.120 kr.Markedet · 2001882.120 kr.Markedet · 2002760.560 kr.Markedet · 2003842.400 kr.Markedet · 2004876.000 kr.Markedet · 2005871.920 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.362.360 kr.Markedet · 20081.491.360 kr.Markedet · 20091.145.040 kr.Markedet · 2010297.120 kr.Markedet · 20111.214.280 kr.Markedet · 20121.207.560 kr.Markedet · 20131.282.800 kr.Markedet · 20141.078.800 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.313.280 kr.Markedet · 20171.084.560 kr.Markedet · 20181.025.280 kr.Markedet · 20191.235.280 kr.Markedet · 20201.359.840 kr.Markedet · 20211.435.200 kr.Markedet · 20221.600.320 kr.Markedet · 20231.505.280 kr.Markedet · 20241.731.600 kr.Markedet · 20251.724.640 kr.Markedet · 20262.181.840 kr.Markedet · 20272.354.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²487 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²476 m09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²514 m06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²583 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²655 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²547 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark
6400 Sønderborg		126 m²442 m04-07-20241.999.000 kr.15.865 kr./m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²657 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark
6400 Sønderborg		128 m²331 m14-09-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²887 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden