Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fylleledvej 9B, Kilden

Villa · 230 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.480 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
3480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 230 m².2.782.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.243.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,14 pct. siden dec. 2017
809k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.243.258 kr.Markedet · 19921.064.440 kr.Markedet · 1993958.410 kr.Markedet · 19941.106.990 kr.Markedet · 19951.177.370 kr.Markedet · 19961.231.650 kr.Markedet · 19971.220.150 kr.Markedet · 19981.187.950 kr.Markedet · 19991.624.950 kr.Markedet · 20001.495.230 kr.Markedet · 20011.497.070 kr.Markedet · 20021.428.070 kr.Markedet · 20031.456.130 kr.Markedet · 20041.399.320 kr.Markedet · 20051.642.890 kr.Markedet · 20061.510.640 kr.Markedet · 20071.776.290 kr.Markedet · 20082.151.650 kr.Markedet · 20091.955.920 kr.Markedet · 20101.754.210 kr.Markedet · 20111.890.830 kr.Markedet · 20121.697.170 kr.Markedet · 20131.916.590 kr.Markedet · 20141.462.110 kr.Markedet · 20151.608.390 kr.Markedet · 20161.475.450 kr.Markedet · 20171.606.550 kr.Markedet · 20182.050.910 kr.Markedet · 20191.390.580 kr.Markedet · 20202.122.900 kr.Markedet · 20212.358.420 kr.Markedet · 20222.208.690 kr.Markedet · 20232.193.050 kr.Markedet · 20242.382.800 kr.Markedet · 20252.523.100 kr.Markedet · 20262.179.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fylleledvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		132 m²105 m10-02-20251.730.000 kr.13.106 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		237 m²385 m11-03-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²562 m25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²323 m08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²234 m14-08-20252.830.000 kr.13.606 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²334 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²685 m02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²474 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²424 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Vegavej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		214 m²719 m20-10-20263.495.000 kr.16.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden