Fylleledvej 4, Kilden

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 113 m².1.420.975 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.290.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2012majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	68 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Flade Kirkevej 12 9900 Frederikshavn	116 m²	830 m	07-10-2026	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Tøttenborgvej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	125 m²	396 m	21-04-2025	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Bragesvej 11 9900 Frederikshavn	117 m²	1,3 km	08-08-2024	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	129 m²	586 m	21-11-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	1,5 km	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	131 m²	567 m	21-11-2023	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Hånbækvej 77 9900 Frederikshavn	119 m²	1,5 km	19-09-2024	895.000 kr.	7.521 kr./m²
Heimdalsvej 18 9900 Frederikshavn	119 m²	1,5 km	21-05-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14 9900 Frederikshavn	118 m²	1,7 km	27-02-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu