Fylleledvej 17, Kilden

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1326 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 180 m².2.177.460 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.391.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,67 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	36 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	90 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	187 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden 9900 Frederikshavn	174 m²	225 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	322 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	270 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	547 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn	171 m²	467 m	01-12-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	746 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	740 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu