Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fylleledvej 11, Kilden

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.240 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 160 m².1.935.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.997.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden dec. 2003
563k932k1,3M1,7M2,0M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat1.997.362 kr.Markedet · 1992740.480 kr.Markedet · 1993666.720 kr.Markedet · 1994770.080 kr.Markedet · 1995819.040 kr.Markedet · 1996856.800 kr.Markedet · 1997848.800 kr.Markedet · 1998826.400 kr.Markedet · 19991.130.400 kr.Markedet · 20001.040.160 kr.Markedet · 20011.041.440 kr.Markedet · 2002993.440 kr.Markedet · 20031.012.960 kr.Markedet · 2004973.440 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.050.880 kr.Markedet · 20071.235.680 kr.Markedet · 20081.496.800 kr.Markedet · 20091.360.640 kr.Markedet · 20101.220.320 kr.Markedet · 20111.315.360 kr.Markedet · 20121.180.640 kr.Markedet · 20131.333.280 kr.Markedet · 20141.017.120 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.026.400 kr.Markedet · 20171.117.600 kr.Markedet · 20181.426.720 kr.Markedet · 2019967.360 kr.Markedet · 20201.476.800 kr.Markedet · 20211.640.640 kr.Markedet · 20221.536.480 kr.Markedet · 20231.525.600 kr.Markedet · 20241.657.600 kr.Markedet · 20251.755.200 kr.Markedet · 20261.516.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fylleledvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		132 m²79 m10-02-20251.730.000 kr.13.106 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		113 m²58 m24-03-20241.185.000 kr.10.487 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²262 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²474 m08-09-2026844.976 kr.5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²474 m12-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden
9900 Frederikshavn		155 m²388 m17-02-20261.287.200 kr.8.305 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²528 m24-04-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²
Højvangen 1, Kilden
9900 Frederikshavn		154 m²432 m12-12-20231.730.000 kr.11.234 kr./m²
Lerstien 25, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²652 m07-07-20244.600.000 kr.28.049 kr./m²
Lerstien 23, Flade
9900 Frederikshavn		164 m²665 m28-03-20254.895.000 kr.29.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden