Fuutvej 24, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.071 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 50 m².1.285.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.538.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,94 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 814.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel814.400 kr.
1998sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuutvej 6, Henneby 6854 Henne	84 m²	279 m	26-06-2024	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Kærvej 9, Henneby 6854 Henne	45 m²	386 m	17-03-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	399 m	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	1,7 km	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Niels Røgtersvej 3, Henneby 6854 Henne	62 m²	283 m	07-08-2025	2.070.000 kr.	33.387 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	1,7 km	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	1,9 km	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	2,1 km	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Mågevej 1, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	2,1 km	04-02-2025	2.675.000 kr.	48.636 kr./m²
Tjurvej 13, Henne Strand 6854 Henne	60 m²	1,5 km	03-02-2026	2.650.000 kr.	44.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu