Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7800 Skive

Furvej 62

Landejendom · 270 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 115.135 m², 12 værelser, opført i 1886. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
115135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.529 kr/m².8.647.902 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurvej gns: 42.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)115135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.340.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,97 pct. siden apr. 2024
150k18,1M36,1M54,1M72,1M19921997200120052009201320172021202511. apr. 20243.708.000 kr.I dag · vores estimat7.340.691 kr.Markedet · 1992442.800 kr.Markedet · 19932.418.390 kr.Markedet · 19941.727.730 kr.Markedet · 19952.457.270 kr.Markedet · 19974.483.080 kr.Markedet · 19981.601.640 kr.Markedet · 19994.100.490 kr.Markedet · 20003.143.070 kr.Markedet · 20012.413.260 kr.Markedet · 20021.169.640 kr.Markedet · 200310.416.600 kr.Markedet · 20042.130.840 kr.Markedet · 20054.162.590 kr.Markedet · 20062.015.010 kr.Markedet · 20072.322.540 kr.Markedet · 20082.820.420 kr.Markedet · 20092.514.780 kr.Markedet · 20107.411.230 kr.Markedet · 201128.149.120 kr.Markedet · 201213.976.010 kr.Markedet · 2013262.440 kr.Markedet · 20148.060.580 kr.Markedet · 20151.576.530 kr.Markedet · 2016985.500 kr.Markedet · 20177.545.420 kr.Markedet · 20188.090.010 kr.Markedet · 20194.587.840 kr.Markedet · 202023.038.560 kr.Markedet · 202128.089.450 kr.Markedet · 20228.865.720 kr.Markedet · 202318.478.260 kr.Markedet · 20242.669.760 kr.Markedet · 20254.876.200 kr.Markedet · 20267.089.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2024 · Alm. Salg
3.708.000 kr.
I dag · vores estimat
7.340.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte3.708.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1945mar.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furvej 62, Ø. Lyby
7800 Skive		375 m²0 m25-03-20243.708.000 kr.9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby
7800 Skive		374 m²376 m02-07-202515.750.000 kr.42.112 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²1,1 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²2,6 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²1,7 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²3,2 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²3,9 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²6,0 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²5,4 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²4,8 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden