Furvej 30, 7800 Skive — Landejendom · 202 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 60.077 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 60077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.428 kr/m².8.375.402 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFurvej gns: 42.112 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk202 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.836.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,31 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.836.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008875.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	1,4 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	375 m²	2,5 km	25-03-2024	3.708.000 kr.	9.888 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby 7800 Skive	374 m²	2,7 km	02-07-2025	15.750.000 kr.	42.112 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	1,9 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	3,4 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	4,1 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	4,1 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	2,6 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	6,0 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	4,7 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu